반응형 점유자명도절차1 실거주 가능한 경매물건 고르는 법: 대항력과 점유권 체크법 경매는 투자자뿐만 아니라 실거주 목적의 일반인에게도 매우 매력적인 부동산 취득 수단입니다. 하지만 실거주를 목적으로 경매에 참여할 경우, 단순히 저렴한 가격만 보고 입찰했다가는 퇴거 문제, 점유자 분쟁, 권리분석 실패 등으로 큰 손해를 볼 수 있습니다.이 글에서는 실거주 가능한 경매물건을 고르는 기준, 특히 대항력과 점유권을 중심으로 안전하게 입주할 수 있는 경매물건을 고르는 핵심 노하우를 알려드립니다.1. 실거주 가능한 경매물건의 조건1.1 실거주란?단순 투자 목적과 달리 ‘실거주’는 낙찰 후 직접 입주해 생활할 수 있는 상태를 말합니다. 이를 위해서는 물리적 점유는 물론, 법적 소유권 확보와 명도의 용이성, 하자 여부까지 종합적으로 고려해야 합니다.1.2 실거주 조건 요약항목확인 사항권리관계선순위 임.. 2025. 4. 4. 이전 1 다음 반응형
