반응형 부동산기초2 부동산 등기부등본 보는 법과 해석 방법 부동산 거래를 할 때 반드시 확인해야 하는 서류 중 하나가 등기부등본입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 법적 상태를 나타내며, 소유권, 근저당권, 압류 여부 등을 확인할 수 있습니다. 이번 글에서는 등기부등본의 기본 개념과 보는 법, 해석하는 방법을 자세히 설명하겠습니다.1. 등기부등본이란?등기부등본(등기사항전부증명서)은 부동산의 권리 관계를 기록한 공적 문서로, 해당 부동산이 누구 소유인지, 담보 설정 여부, 법적 제한 사항 등을 명확하게 확인할 수 있습니다.항목설명소유권현재 해당 부동산의 소유자 정보근저당권대출 등이 있을 경우 금융기관이 설정한 담보 내역압류 및 가처분세금 체납 또는 법적 분쟁으로 인해 제한이 걸린 상태지상권/지역권특정인이 해당 부동산을 사용할 권리등기부등본은 부동산 매매, 전세 계약.. 2025. 3. 20. 부동산 관련 필수 용어 정리 부동산 투자를 처음 시작하는 사람이라면 반드시 알아야 할 용어들이 있습니다. 계약서 작성, 대출 심사, 세금 계산 등 부동산과 관련된 모든 과정에서 용어를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 부동산 초보자를 위한 필수 용어를 쉽게 정리해보겠습니다.1. 부동산 거래 관련 용어1.1 등기부등본부동산의 권리관계를 확인할 수 있는 문서입니다. 해당 부동산이 누구 소유인지, 근저당이 설정되어 있는지 등을 확인할 수 있습니다. 매매나 임대 계약을 체결하기 전 반드시 확인해야 합니다.관련 용어:소유권 이전 등기: 부동산의 소유자가 변경될 때 등기부등본에 반영하는 절차근저당 설정: 금융기관이 대출을 실행할 때 담보로 설정하는 권리압류 등기: 법적 문제로 인해 소유권 이전이 제한된 상태1.2 매매 계약서부동.. 2025. 3. 19. 이전 1 다음 반응형
