반응형 경매물건투자팁1 유찰된 경매물건, 왜 싸게 나올까? 유찰 원인과 투자 전략 부동산 경매 시장에서는 간혹 시세보다 훨씬 저렴한 가격에 낙찰된 물건들을 볼 수 있습니다. 이런 물건들의 대부분은 ‘유찰’을 한 번 이상 거친 경우입니다. 많은 경매 초보자들은 유찰된 물건을 단순히 ‘좋은 기회’로 여기지만, 실제로는 다양한 리스크와 이유가 숨어 있는 경우가 많습니다. 이 글에서는 유찰의 개념과 원인, 그리고 이를 투자 기회로 바꾸는 전략까지 체계적으로 정리합니다.1. 유찰의 개념과 절차 이해하기1.1 유찰이란?유찰이란 경매에 나온 물건이 입찰자가 없어 낙찰되지 않은 상태를 말합니다. 한 번 유찰되면 다시 경매에 부쳐지는데, 이때는 보통 최초 감정가보다 20~30% 낮은 가격으로 시작됩니다.1.2 유찰 시 경매가격 변동유찰 횟수최저입찰가 기준 (예: 감정가 1억 원)변동 비율0회1억 원1.. 2025. 4. 3. 이전 1 다음 반응형
