부동산 경매 사이트 완전 정복: 온비드, 지지옥션, 굿옥션 활용법
부동산 경매에 입문하려는 사람들에게 가장 먼저 필요한 것은 정보 수집입니다. 그리고 이 정보를 손쉽게 얻을 수 있는 가장 확실한 방법이 바로 온라인 경매 사이트 활용입니다. 경매 사이트는 물건 검색, 권리분석, 시세 비교, 입찰일정 확인 등 실전 경매에 필요한 거의 모든 정보를 제공합니다.
이 글에서는 대표적인 부동산 경매 사이트인 온비드, 지지옥션, 굿옥션의 특징과 활용법을 정리하여, 초보자부터 실전 투자자까지 누구나 경매 정보를 효율적으로 활용할 수 있도록 안내합니다.
1. 대표 경매 사이트 한눈에 비교
| 구분 | 온비드 (OnBid) | 지지옥션 | 굿옥션 |
| 운영 주체 | 한국자산관리공사 (캠코) | 민간 기업 | 민간 기업 |
| 주요 대상 | 공매 물건 (국세청, LH, 지자체 등) | 법원경매 물건 | 법원경매 물건 |
| 사용료 | 무료 | 유료 (1개월 약 5,000~30,000원) | 유료 (1개월 약 5,000~30,000원) |
| 특징 | 공공자산 중심, 절차 간편 | 권리분석, 낙찰가 통계 등 전문 정보 제공 | 분석툴, 낙찰 후처리 가이드 등 투자 지원 기능 다양 |
| 입찰 방식 | 온라인 입찰 | 오프라인 입찰 기반(정보 제공) | 오프라인 입찰 기반(정보 제공) |
✅ 표 설명: 온비드는 공공기관이 운영하는 공매 전용 플랫폼으로 입찰과 낙찰이 모두 온라인으로 진행되는 것이 특징입니다. 지지옥션과 굿옥션은 법원 경매 정보 전문 사이트로, 세부 분석 자료와 낙찰 통계 등 실전 투자에 유용한 기능을 제공합니다.
2. 온비드 활용법: 공매 입문자의 첫걸음
2.1 온비드 사이트 개요
- 주소: www.onbid.co.kr
- 회원가입 후 로그인을 통해 공매 일정, 물건 검색, 입찰 가능
2.2 온비드의 주요 기능
- 물건 검색: 지역/용도별 검색 필터 제공
- 공매 일정 확인: 매각기일, 개찰일 등 일자 확인 가능
- 전자입찰 참여: 온라인 상에서 입찰, 보증금 납부, 낙찰 결과 확인 가능
📌 Tip: 온비드는 ‘공매’만 다루므로 ‘경매’와는 입찰 방식, 권리분석 항목이 다름. 단독 건물, 토지, 국유지 등에 적합.
3. 지지옥션 활용법: 법원 경매의 교과서
3.1 지지옥션 사이트 개요
- 주소: www.ggi.co.kr
- 유료회원제로 운영되며, 무료 이용은 제한적
3.2 지지옥션의 주요 기능
- 권리분석 자동화: 임차인 정보, 말소기준권리, 등기분석 자동 제공
- 실거래가 비교: 주변 시세, 공시지가, 실거래가 데이터 제공
- 낙찰 통계: 지역별/유형별 낙찰가율, 경쟁률 제공
📌 Tip: 초보자에게는 복잡해 보일 수 있지만, 한 번 구조를 익히면 실전 경매 참여 전 최고의 분석 툴이 될 수 있음.
4. 옥션원 활용법: 실전 투자자를 위한 분석 도구
4.1 옥션원 사이트 개요
- 주소: https://www.auction1.co.kr/
- 지지옥션과 유사한 유료 정보 제공 서비스 운영
4.2 옥션원의 특징
- 분석력 강화: 물건별 권리요약, 유찰 이력, 명도예상도 등 제공
- 투자지수 제공: 위험도, 수익률, 입찰 적정가 등 시뮬레이션 기능
- 사건번호 조회 기능: 경매 사건번호로 바로 접근 가능
📌 Tip: 실거주 목적보다 수익형 경매 투자자에게 유용한 기능이 많으며, 낙찰 후 명도 전략까지 연계된 자료 제공이 강점입니다.
5. 초보자를 위한 활용 전략과 조합 방법
| 조합 전략 유형 | 추천 사이트 조합 | 설명 |
| 완전 입문자 | 온비드 + 지지옥션 무료 이용 | 온비드로 공매 경험, 지지옥션 무료 서비스로 경매 감 잡기 |
| 실거주 목적 | 온비드 + 굿옥션 | 국유지·공공건물 저가 매입 + 실거주 가능성 높은 경매 물건 탐색 |
| 수익형 투자자 | 지지옥션 + 굿옥션 | 분석, 낙찰가 계산, 낙찰 후 수익성 시뮬레이션까지 종합 활용 |
| 지역별 소액 투자자 | 온비드 + 지역법원 직접 검색 | 지방 소형 물건 공매 입찰 + 법원 등기소 현장 확인 병행 |
✅ 표 설명: 사이트마다 강점이 다르기 때문에, 자신의 투자 목적과 경험 수준에 맞춰 2~3개의 플랫폼을 병행 사용하는 것이 효과적입니다.
결론: 경매 사이트 활용이 성공의 시작이다
경매와 공매에서 성공하는 사람들의 공통점은 정보력입니다. 온라인 경매 사이트는 단순한 물건 검색 도구가 아니라, 전략 수립과 투자 판단의 핵심 플랫폼입니다. 온비드는 입문자에게 안전한 시작점을 제공하고, 지지옥션과 굿옥션은 실전 분석과 전략 수립에 강력한 도구가 되어줍니다.
이 글을 바탕으로 각 플랫폼의 특성과 기능을 파악하고, 본인의 투자 목적에 맞는 조합을 구성해보세요. 경매 성공은 바로 정보에서 시작됩니다!